Etusivu
Kiinteistökaupan purkaminen ja sen edellytykset
Kiinteistökauppa voidaan osapuolten tahdosta purkaa sopimuksella. Tällainen sopimus on tehtävä kiinteistökaupan määrämuodossa, ja huomioida tulee se, että purkaminen voi johtaa velvollisuuteen maksaa varainsiirtovero sekä alkuperäisestä
Salainen Virhe Kiinteistössä
Maakaaren 2 luvun 17 § mukaan kiinteistössä on laatuvirhe, jos: 1) se ei vastaa ominaisuuksiltaan sitä, mitä on sovittu, 2) myyjä on ennen kaupan tekemistä
Virheestä ilmoittaminen eli reklamaatio asunto- ja kiinteistökaupassa
Asuntokauppalain 6 luvun 14 §:n 1 momentin mukaan käytetyn asunnon kaupassa ostaja ei saa vedota virheeseen, ellei hän ilmoita virheestä ja siihen perustuvista vaatimuksistaan myyjälle
Ostajan tarkastusvelvollisuus ja myyjän tiedonantovelvollisuus kiinteistökaupassa
Maakaaren 2 luvun 22 §:n 1 momentissa ostajalle on asetettu myytävän kiinteistön tarkastusvelvollisuus. Ostaja ei saa laatuvirheenä vedota seikkaan, joka olisi voitu havaita kiinteistön tarkastuksessa
Virheet Kiinteistön Kaupassa
Maakaaren (MK) mukaan kiinteistön kaupassa voi esiintyä kolmenlaisia virheitä: laatuvirhe, vallintavirhe ja oikeudellinen virhe. Laatuvirhe MK 17 §:n mukaan kiinteistössä on laatuvirhe, jos: 1) kiinteistö
Kiinteistön Kaupan Esisopimus
Ennen kiinteistön kauppaa osapuolet tekevät siitä usein esisopimuksen, eli sopimuksen tulevasta kaupasta. Esisopimuksen avulla osapuolet haluavat varmistaa toistensa sitoutumisen kauppaan sellaisessa tilanteessa, jossa lopullisen kaupan
Luetuimmat Artikkelit
Artikkelit Tarjoaa
